建筑电气与智能化实验室的特点是占地面积大、投资大、内容更新快，同时还要适合于教师和研究生从事科研活动。
一、布局集中、优化管理的前提
喜格做的某建筑工程学院将与建筑智能化有关的所有系统安排在一个500m2 的建筑空间内，合理布局，集中管理。在设计上不仅要考虑到它的实验功能，同时还考虑了它的实际用途，如空调实验室，设置了一台实际的VAV 变风量空调系统，除实验外，还可为实验室提供冷、热源。又如，将实际的保安监控、综合布线、门禁系统、建筑节能照明、通信系统设置在整个实验室的各个房间，这些系统不仅是实验系统，同时还服务于实验室管理。
二、装置完备、综合实验的基础
根据楼宇自动化系统的构成，喜格分别设置了VAV变风量空调系统、电梯控制系统、火灾报警消防系统、给排水控制系统，现场总线控制系统、建筑供/ 配电及照明控制系统、保安监控系统、综合布线系统、门禁系统、建筑节能照明、太阳能发电、有线/ 无线通信系统等。
三、技术先进、创新实验的保证
在实验室的建设中，喜格不仅力求设备先进，同时要求控制方法先进，并留有进一步研究的空间。例如，空调实验装置采用了目前节能效果优良VAV变风量空调系统，保安监控、火灾检测报警、门禁系统也都采用了国内先进设备。
四、双赢互利、持续发展的动力
先进的建筑设备和控制技术需要有雄厚的资金支持，这在一般建筑类高校是个难题。首先是本身建筑智能化实验的实验装置费用较高，其二是建筑智能化技术更新快，学校不可能有足够的资金不断地对实验系统更新换代。为解决这些问题，某建筑工程学院采用了与专业公司合作共建实验室的模式。即由学院提供场地和部分配套资金，专业公司提供该公司的实际产品作为实验设备。例如，VAV 变风量空调系统、楼控系统、火灾报警系统都是由专业公司提供设备构成的实际系统。